不動産売却｜神戸市垂水区・西区・三木市・明石市の不動産売却、購入なら『不動産のコンシェルジュ』にお任せください！

多くの方においては、不動産の売却を検討した際、何より気になることは、「幾らで売却できるのか？」という点ではないでしょうか？ ご自身のお住まいや相続した不動産を売却する際には、当然ながら、売出し価格（広告価格）を決めます。 売却する不動産が相場（市場適正価格）からかけ離れた売出し価格となった場合、売却できるまでに時間を要し、お考えの計画とズレが生じてしまうことがあります。 満足と納得を伴った不動産売却ができるように、売却査定価格と売出し価格の考え方について、全２話でお話しします。

多くの方においては、不動産の売却を検討した際、何より気になることは、「幾らで売却できるのか？」という点ではないでしょうか？ ご自身のお住まいや相続した不動産を売却する際には、当然ながら、売出し価格（広告価格）を決めます。 売却する不動産が相場（市場適正価格）からかけ離れた売出し価格となった場合、 売却できるまでに時間を要し、お考えの計画とズレが生じてしまうことがあります。 満足と納得を伴った不動産売却ができるように、売却査定価格と売出し価格の考え方について、全２話でお話しします。

不動産を売買する際には、売主・買主双方と不動産仲介会社が立会って不動産売買契約の手続きを行うのが一般的ですが、やむを得ない事情から、契約手続きに立会いができないということもあると思います。 そのような場合、不動産の契約手続きを所有者本人に代わって、代理人が行うことがあります。 不動産の売却手続きを代理人に依頼する場合の委任の手続きの流れと、注意すべき内容についてのお話しです。

不動産を売買する際には、売主・買主双方と不動産仲介会社が立会って不動産売買契約の手続きを行うのが一般的ですが、やむを得ない事情から、契約手続きに立会いができないということもあると思います。 そのような場合、不動産の契約手続きを所有者本人に代わって、代理人が行うことがあります。 不動産の売却手続きを代理人に依頼する場合の委任の手続きの流れと、注意すべき内容についてのお話しです。

「相続した実家を処分したい」や「古くなったマイホームを売却したい」というご相談を 多く頂戴するのですが、 その方々の多くは、「そもそも、どうするのが一番良いのか分からない」と仰られます。 今回は、そのような「古家付き土地」をご所有の方に向けて、全３回でお話ししたいと思います。

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「相続した実家を処分したい」や「古くなったマイホームを売却したい」というご相談を多く頂戴するのですが、 その方々の多くは、「そもそも、どうするのが一番良いのか分からない」と仰られます。 今回は、そのような「古家付き土地」をご所有の方に向けて、全３回でお話ししたいと思います。

親が認知症になったら･･･ 「実家を売却してそのお金で施設に入所させます。」や、「同居や近くに住ませて、実家は売却します。」と、よく耳にしますが、実は、認知症になってからでは、実家を売却することは出来ないのです。 今回は、このテーマでお話ししたいと思います。

転勤や家族構成の変化など、さまざまな理由で住宅ローン返済中の不動産売却を検討する人は珍しくありません。そもそも、住宅ローン返済途中の家でも売却することはできるのでしょうか？今回は、住宅ローン返済途中の不動産売却について、 流れと注意点のお話し全２話です。

転勤や家族構成の変化など、さまざまな理由で住宅ローン返済中の不動産売却を検討する人は珍しくありません。そもそも、住宅ローン返済途中の家でも売却することはできるのでしょうか？今回は、住宅ローン返済途中の不動産売却について、 流れと注意点のお話し全２話です。

様々な事情によりマイホームの売却を検討する方はいらっしゃいます。 とは言え、出来ることなら引越しせず、そのまま住み続けたいというのが本音かと思います。 今回は、そのような悩みを解決してくれるかもしれない『リースバック』という売却方法についてお話ししていきます。

「家を売ったら、確定申告が必要と聞いたのですが･･･」 家を売ったら必ず確定申告をしなければならないのでしょうか？ 今回は、家の売却と確定申告の関係についてお話しします。

親などから相続した不動産など、遠方にある不動産を売却したいけれども、 何度も現地に出向くのは大変だし、どうしたら？ 遠方の不動産を売却する方法と注意点についてのお話です。

不動産売却時に発生した「譲渡所得」･･･。納める税金を安くするためのポイントは？

前回（「不動産売却に伴う査定依頼時の注意点。　その①」）からの続きです。 “不動産業界の裏事情”についても少しお話しします。

不動産売却の第一歩は「査定」を受けるところから始まります。 事前の知識を持たずに査定依頼する場合と、少しでも知識を持って依頼する場合とでは、結果に大きな差が生じます。 今回はそんな、査定依頼時における注意点についてお話しします。

不動産会社の査定担当者が、査定時においてチェックしている箇所はどこなのでしょうか？ それを知っておくことで、提示された査定額の真偽を見抜く事にも役立ちます。

前回（「住宅ローンの支払いが苦しくなてきた･･･。その①」）からの続きです。 実際に支払いがしんどくなってきたら、まずは何をしたら良いのか？そのことについてお話しします。

住宅ローンの支払いが滞り始めるとどうなるのか？それまでに打つ手はあるのか？気になるその辺りについて少しお話しします。

不動産を売却したら「保険料が上がる！？」そんな話を耳にしたことはありませんか？ 今回は、そんな気になる情報をテーマにしたいと思います。