神戸市垂水区・西区の空き家管理は不動産のコンシェルジュ
078-754-7761
営業時間／10：00～19：00
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いつかはどうにかしよう…
空き家で放置しておくことは
危険がいっぱい
なんです！
父の長期リハビリが必要になり家が留守になる
庭木・雑草等の処分をして欲しい！
実家を相続したが、家の管理が大変だ
空き家を貸したい！売りたい！
事故・病気などで家を長期空けなくてはならない
土地を貸したい！売りたい！
昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかりです。
既に全国で900万戸を超えている状況です。
当社では、不動産のお悩みをご一緒に解決し、家屋・土地を蘇らせ、有効活用・ご売却等のご相談の窓口をしております。
管理を任せる！
売却して
お金に換える！
貸し出して
家賃収入を得る！
一度、空き家になってしまった持家について、
ご家族みんなで考えてみませんか？
空き家のご相談は無料！
プロにお任せください
| 外部巡回サービス | 塗装のハゲや外壁のひび割れの確認 |
|---|---|
| 庭木の確認 | |
| 侵入者の形跡など異常の確認 | |
| 弊社の管理看板設置(犯罪抑止効果、近隣からのクレームの一本化) | |
| 郵便物回収・転送サービス(犯罪防止効果、景観維持) | |
| 玄関周りの簡易清掃・除草 | |
| 近隣の方からの伝言取り次ぎ |
将来的には解体する可能性が高い場合や、家を空けるのがごく短期間という場合におすすめです。
巡回後には空き家の状態をご確認頂けるよう、ご報告いたします。
詳しくは、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
| 内部巡回サービス | 押入れ、クローゼットを含む全部屋の換気（湿気・カビ対策） |
|---|---|
| 蛇口の開放（錆び対策） | |
| 排水トラップのメンテナンス（虫・匂い対策） | |
| 雨漏り等の有無 | |
| 室内の簡易清掃 |
いずれは住む予定がある、売却や賃貸を検討している場合におすすめです。
住宅の劣化は主に内部で進んでおります。外部巡回サービスでも家の外観を保つ最低限のメンテナンスや防犯対策は行えますが、住宅としての資産価値を維持したい場合は、外部巡回サービスと併せてご利用されることをおすすめしております。
詳しくは、無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
相続したばかりで何から始めればいいか分かりません。
ご安心ください。
そのようなご相談が最も多く寄せられています。
まずは現在の状況を整理し、
◇ 売却
◇ 活用
◇ そのまま保有
それぞれのメリット・デメリットをご説明いたします。
遠方に住んでいます。現地へ行けなくても相談できますか？
はい。
お電話やオンラインでのご相談にも対応しております。
現地確認や役所調査などは当社が代行して行っております。
また、ご売却が決定した後も、売主様の心と時間のご負担をできる限り軽減いたします。
遠方のお客様も安心してご相談ください。
空き家を放置するとどうなりますか？
建物の老朽化だけでなく、
〇 固定資産税
〇 草木の管理
〇 近隣トラブル
など様々なリスクがあります。
早めに現状を確認し、今後の方向性を考えることをおすすめしております。
2026年06月23日
住まない空き家をそのまま所有し続けることには、さまざまなリスクがあります。 今回は、相続した空き家をどうすれば良いのか、全２話で分かりやすくご紹介いたします。
2026年06月05日
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2026年05月30日
前回、前々回に続き、今回も「共有名義」をテーマにお話しさせていただきます。 今回は、「相続した空き家は共有名義にしない方が良い」ことについてお話しします。 確かに共有名義は公平な方法に見えます。しかし、相続した空き家を共有名義にすると、将来的に大きな問題へ発展する可能性があります。 相続した空き家を共有名義にする際の注意点について、全２話で解説します。