遠方に住んでいる人の相続不動産売却の進め方　その１

相続によって実家や不動産を取得したものの、
現在は遠方に住んでいるため管理や手続きに困っているという方は少なくありません。

特に、地方の実家を相続し、現在は都市部に住んでいるケースでは

□ 何度も現地へ行けない

□ 管理ができない

□ 売却手続きが分からない
 

といった悩みを抱える方も多くいらっしゃいます。

今回は、遠方に住んでいる方が相続不動産を売却する際の進め方について、
全２話で解説いたします。

遠方の不動産を相続すると、次のような問題が起こりやすくなります。
 

１．管理ができない

空き家の場合
　◆ 庭の雑草
　◆ 郵便物の管理
　◆ 建物の劣化

など、放置すると状態が悪くなる可能性があります。
 

２．現地に何度も行けない
 

売却のためには
　◆ 不動産会社との打ち合わせ
　◆ 建物の確認
　◆ 契約手続き
 などが必要になりますが、遠方だと時間や交通費の負担も大きくなります。

３． 情報が分からない
 

遠方の地域では
　◆ 不動産相場
　◆ 売却方法
　◆ 地域の需要
 が分かりにくいという問題もあります。

現在では、遠方に住んでいる方でも現地に何度も行かずに売却することが可能です。

例えば、
　◆ 電話やオンラインでの打ち合わせ
　◆ 郵送での書類手続き
　◆ 鍵を預けて現地対応を依頼

といった方法を利用することで、スムーズに売却を進めることができます。

不動産会社が
　◆ 現地確認
　◆ 購入希望者の案内
　◆ 契約手続きの調整

などを行うため、遠方でも対応できるケースが多くなっています。