共有名義の落とし穴とは？不動産を分ける際の注意点　その２

「親から相続した実家を兄弟姉妹で共有名義にした」
「夫婦で住宅を購入したため共有名義になっている」

このように、不動産の共有名義は決して珍しいものではありません。
しかし、共有名義には思わぬトラブルが潜んでおり、
後になって「こんなはずではなかった」と後悔するケースも少なくありません。

今回は、共有名義不動産の注意点について、全２話で解説しています。

共有名義は一見公平な方法に思えますが、
　・売却に全員の同意が必要
　・相続で権利関係が複雑化する
　・費用負担でトラブルになりやすい
　・空き家問題につながる
といったリスクがあります。
特に相続不動産の場合は、将来のトラブルを防ぐためにも早めの対策が重要です。

「共有名義のままにしていて大丈夫だろうか？」
「売却したいが共有者との調整に悩んでいる」
 そのような場合は、不動産の専門家へ相談し、最適な解決方法を検討することをおすすめします。