垂水区名谷町の中古一戸建ての売却事例をご紹介します。

「離婚」によるご売却のご相談でした。
 
弊社の取引業社様より、
「親族の者が離婚して、相談先を探している。」とのことで、
弊社にお声掛けをいただきました。

ご購入から数年の経過でのご売却のご相談でしたので、
住宅ローンの残高が一番のポイントとなりました。
※売却時には、住宅ローンの完済が必須となるため。
 
査定額より住宅ローン残高が上回っておりましたので、 
ご売却代金だけでは、住宅ローンの完済ができないため、 
ご本人様の預貯金状況を確認させていただきましたが、
ご捻出も厳しい状況でしたので、ご親族からの資金援助をお願いすることで、
販売を開始させていただくこととなりました。
※買い換えなどの場合は、不足分を次の住宅ローンでカバーできる場合がありますが、
　今回は、ご実家に戻られるため、不足分は自己資金での捻出が必要でした。

・住宅ローン残高が売却代金を上回っている。
が、本件の売却のポイントでした。

ご親族からの資金援助も可能な限り抑えるため、
月々のご返済の余力（状況）を伺いながら、
相場より高めで販売をさせていただくこととしました。

結果、売出し開始価格からは、少しお値引きのご協力をお願いしましたが、
それでも、 相場より少し高い金額でご縁をお繋ぎすることができました。

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