須磨区竜が台の中古マンションの売却事例をご紹介します。

５年ほど前に相続により取得された、ご遠方にお住まいの売主様でした。

相続された翌年に査定のご依頼を頂戴したことがご縁で、
ご不要品の処分と、以降ご売却まで、空家管理をお任せいただいておりました。 

室内には、ご両親のお荷物も思い出もたくさん残っており、
売却することへのお気持ちの整理もついておられませんでしたが、
一歩踏み出すきっかけとして、
お墓参りで神戸に帰ってこられるタイミングに合わせて、
査定のご依頼を頂戴しました。

“お荷物が在ると、気持ちも停滞したまま”ということで、
次の一歩として、室内に在ったお荷物の整理をお手伝いさせていただきました。

お荷物が無くなったことで、随分と気持ちに整理がつかれたそうで、
固定資産税や管理費等の負担に対して、「無駄」という感情が生じるようになったとのことでした。

この感情に気付き、売却のお気持ちが固まられたそうで、
売却活動に着手させていただきました。 

空家管理をご依頼いただいていましたので、室内の状態は、きれいな状態が維持出来ており、
内見に来られた方も、皆さん良い印象を持っていただきました。

空き家の期間が長く続くと、
カビやカビ臭、排水管の臭い、蜘蛛の巣や害虫のフン・死骸などを含め、
どうしても室内に傷みが生じてしまいますので、内見時の第一印象も悪くなりがちですが、

長期間空き家の状態が続いた本物件におきましては、
それらのデメリットを完全に解消できていた点が最大のポイントでした。

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