弊社のお客様からのご紹介で売主様とのご縁を頂戴しました。
売主様とお会いした時点では、
本物件とマンションをご所有しておられた状態で、
老後を見据えた不動産活用についてご相談を頂戴しました。
そこで、両物件それぞれの「リフォーム＋居住」「賃貸」「売却」時における試算をさせていただき、
本物件については、ご売却することに決定しました。
売主様ご自身によるDIYと拘りのリフォームを施されたお家で、
売主様の愛着も強く感じるお家でしたので、
築年数が古いお家でしたが、
ひとまず、建物を（リフォームして）そのままご使用いただける買主様を探す方向で、
売却を開始しました。
・築年数が古い。
・駐車場のスペースが小さい。
・リフォーム履歴がある。
・上記３点を考慮し、収益目的やご両親など親族の住居用として購入を検討できる方を探せるか
が、本物件のポイントでした。
結果、ご新居の建築用地としてご購入いただけるお客様とのご縁をお繋ぎすることができました。
残念ながら、建物は解体して買主様へお譲りすることになりましたが、
売主様には解体費用のご負担をお願いすることなく、
当初試算のシミュレーション以上の金額でのご売却となり、
大変、喜んでいただけたことが私の救いとなりました。
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