「まだ親は元気だから大丈夫」と思っていませんか？
実際には、突然の相続が発生し、何をすればよいか分からず困ってしまう方が多くいらっしゃいます。
特に不動産が絡む相続では、共有名義や登記の問題、税金など、
専門知識が必要になるケースも多いのです。
兄弟姉妹で一つの不動産を相続すると、全員の同意がないと売却もできません。
感情的な対立があると、話し合いが進まなくなることも。
2024年4月から、相続登記は「義務化」され、
正当な理由なく放置すると過料の対象になる可能性があります。
早めの手続きが大切です。
住む予定のない空き家を相続した場合、毎年かかる固定資産税の負担が大きくなる可能性も。
売却や利活用も視野に入れる必要があります。
１．相続人の確認（法定相続人の調査）
２．相続財産の確認（不動産・預貯金・負債など）
３．遺言書の有無の確認
４．不動産の評価（査定）を専門家に依頼
５．必要であれば、税理士や司法書士、不動産会社へ相談
相続不動産を「どう分けるか」「どう活用するか」には、
家族構成や資産状況によって正解が変わります。
「とりあえず売った方がいいのか？」「住む予定も貸す予定もないけど、どうしたら？」
といったお悩みがある方は、ぜひ一度お気軽に
ご相談ください。
不動産の相続は、放置してしまうと後々大きなトラブルや損失につながる可能性があります。
大切なのは、「早めの情報収集」と「専門家への相談」です。
神戸市垂水区・西区・三木市・明石市におきまして、不動産の売却でご質問などございましたら、
『不動産のコンシェルジュ』までお気軽にお問合せください。
売却や査定のご相談は、
こちらまでお気軽にお問合せください。
