売主様は、相続により本物件を取得されました。
初めに、別の不動産売却の際にお世話になったという大手不動産会社様へ売却をご依頼したものの、
複雑な権利関係と様々な事情が絡む不動産だったために断られ、
その後も２社の不動産会社様にご相談したものの同様の理由で断られたそうです。
そのような状況で、大変、困りになっておられたところ、
弊社のお客様からのご紹介でご縁を頂戴した売主様でした。
確かに、本物件については、
「相当の不動産仲介営業の経験・実績がある営業マンしか取り扱えないだろう」と思う、
実力の見せ所が豊富なお家でした。
また、お打合せや各お手続きにつきましては、
ご所有者様のうちお一人がご高齢だったこともあり、
売主様のご自宅に伺ってご対応させていただきました。
・隣接地所有者や私道所有者他、各関係者との調整・交渉力
・行政など各関係機関における聴取・調査力
・現地での調査力
・手間と根気
が、本件の売却のポイントでした。
時間は要してしまいましたが、境界トラブルも解消し、無事にご成約となりました。
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