既存のお客様からご紹介をいただいたことがご縁のきっかけでした。
室内の状態は比較的良かったものの、
外壁・屋根の塗装工事と水回りの一新、
各部屋の窓ガラスにフィルムを剥がし跡が多く残っており、
買主様が負担する工事費用が高額になる可能性がありましたので、
自己資金をある程度ご用意できる方が主たる対象となることが想定されました。
殆どが一戸建てから成る静かな住宅地で、
世帯収入も高めなエリアとなっておりますので、
想定される購入者の特徴とこの点を踏まえて販売戦略を立てました。
本物件においては、
・物件価格以外の費用が高額になる可能性が高い。
・本物件の場合、全額を住宅ローンでカバーすることが困難。
が、最大のポイントでした。
販売戦略の通り、ご実家が本物件の近くにあることでご両親から資金援助も受けることができ、
無事、成約に至りました。
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