神戸市垂水区神陵台７丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・舞子駅バス16分徒歩4分）[1132]

神戸市垂水区神陵台７丁目新築戸建

ポイント

神戸市垂水区神陵台7丁目に誕生した新築一戸建てです。土地面積134㎡、建物面積99.63㎡の広さを備えた4LDKの間取りで、駐車場も2台分確保しています。南東向きの明るい住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線舞子駅バス16分徒歩4分	神戸市垂水区神陵台７丁目	4LDK	2階建	99.63m² （30.13坪） 134.00m² （40.53坪）	2025年	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

舞子駅バス16分徒歩4分

神戸市垂水区神陵台７丁目

4LDK

2階建

99.63m² （30.13坪）

134.00m² （40.53坪）

2025年

3,280万円

神戸市垂水区神陵台7丁目に位置する、2025年7月築の新築一戸建てです。土地面積134㎡、建物面積99.63㎡の敷地に、4LDKの間取りを確保しています。駐車場は2台分のスペースを備えており、南東向きの採光を活かした設計です。設備面では、システムキッチン、浄水器、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の生活をサポートする仕様が整っています。また、全居室収納や床下収納、シューズボックスなど収納スペースも充実しており、室内をすっきりと保つことができます。セキュリティ面ではディンプルキーやモニター付きインターホン、宅配ボックスを採用しています。多聞台小学校まで450m、神陵台中学校まで750mの立地です。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	多聞台小（450m）	中学校区	神陵台中（750m）
交通	JR神戸線舞子駅バス16分多聞団地口バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、和室5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.63m² （30.13坪）
土地面積	134.00m² （40.53坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道／西：幅員6.4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月29日	次回更新予定日	2026年09月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	ＪＡ≪物件価格100％借入時≫ 1.17％（8月金利）フラット３５≪物件価格100％借入時≫ 3.4％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE De La Vie）

TEL：078-754-7761

FAX：078-754-7776

住所：神戸市垂水区神陵台二丁目３番２８号サニーパレス神陵台

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：第１，３火曜日、毎週水曜日

免許番号：兵庫県知事（２）第１２２３１号

取引態様：一般

神戸市垂水区神陵台７丁目 新築戸建