神戸市垂水区神和台3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・総合運動公園駅徒歩17分）[1131]

神戸市垂水区神和台3丁目中古戸建

ポイント

駐車スペース２台分を確保した軽量鉄骨造の4SLDKです。敷地面積171.18㎡、建物面積129.17㎡のゆとりある住空間で、南向きのため採光が確保されています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩17分	神戸市垂水区神和台3丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	129.17m² （39.07坪） 171.18m² （51.78坪）	2001年06月（築25年）	2,999万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄西神線

総合運動公園駅徒歩17分

神戸市垂水区神和台3丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

129.17m² （39.07坪）

171.18m² （51.78坪）

2001年06月

（築25年）

2,999万円

神戸市垂水区神和台3丁目に位置する、軽量鉄骨造の4SLDKです。2026年8月にリフォームを実施しました。土地面積は171.18㎡、建物面積は129.17㎡を確保しています。南向きの採光に加え、複層ガラスを採用した室内は、システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能付きオートバスなど、充実した設備が整っています。また、トイレは2ヶ所に設置され、全居室収納やウォークインクローゼットを備えるなど収納も豊富です。駐車場は2台分をご利用いただけます。周辺環境として、名谷小学校および福田中学校の通学区域に位置しています。

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年08月
小学校区	名谷小	中学校区	福田中
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩17分 JR神戸線垂水駅バス21分神和台口バス停徒歩10分
間取り詳細	LDK18帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	129.17m² （39.07坪）
土地面積	171.18m² （51.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道に11.7m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	2026年8月1日にリフォーム完了しました！

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月13日	次回更新予定日	2026年09月30日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	ＪＡ≪物件価格100％借入時≫ 1.17％（9月金利）フラット３５≪物件価格100％借入時≫ 3.57％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,999万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE De La Vie）

TEL：078-754-7761

FAX：078-754-7776

住所：神戸市垂水区神陵台二丁目３番２８号サニーパレス神陵台

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：第１，３火曜日、毎週水曜日

免許番号：兵庫県知事（２）第１２２３１号

取引態様：専任

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