兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬の中古一棟売りマンション（1K・明石駅バス23分徒歩3分）[153]

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬中古一棟マンション

ポイント

新耐震基準！想定利回り10％超！鉄筋コンクリート造で残耐用年数も◎！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線明石駅バス23分徒歩3分	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬	1K	－ 33階建	－ 457.07m² （138.26坪）	1996年01月（築29年）	8,900万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

明石駅バス23分徒歩3分

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

－

33階建

－

457.07m² （138.26坪）

1996年01月

（築29年）

8,900万円

伊川谷エリアではゆったりタイプの22㎡超＆１Ｋセパレート♪2019年10月に外壁＆屋根＆共用部工事実施♪

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	ブランベール有瀬
駐車場	有 3台 9,000円	リフォーム	有
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線明石駅バス23分神戸学院大学バス停徒歩3分神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス15分神戸学院大学バス停徒歩3分阪神本線神戸三宮駅バス38分神戸学院大学バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	457.07m² （138.26坪）
総戸数	24戸	利回り	10.38%
年間想定収入	955万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道に11m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月08日	次回更新予定日	2025年12月08日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	ＪＡ≪物件価格100％借入時≫ 0.92％（11月金利）フラット３５≪物件価格100％借入時≫ 2.01％（11月金利）直接入力する％	物件価格 8,900万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE De La Vie）

TEL：078-754-7761

FAX：078-754-7776

住所：神戸市垂水区神陵台二丁目３番２８号サニーパレス神陵台

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：第１，３火曜日、毎週水曜日

免許番号：兵庫県知事（１）第１２２３１号

取引態様：専属専任

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