神戸市西区北別府３丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・伊川谷駅バス10分徒歩5分）[1130]

神戸市西区北別府３丁目中古戸建

ポイント

令和７年４月に外壁＆屋根塗装もしました♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス10分徒歩5分	神戸市西区北別府３丁目	3LDK	2階建	93.21m² （28.19坪） 104.17m² （31.51坪）	1996年04月（築29年）	2,450万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄西神線

伊川谷駅バス10分徒歩5分

神戸市西区北別府３丁目

3LDK

2階建

93.21m² （28.19坪）

104.17m² （31.51坪）

1996年04月

（築29年）

2,450万円

徒歩圏内にスーパー＆コンビニ在りで生活便利な立地です。

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年04月
小学校区	伊川谷小	中学校区	伊川谷中
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス10分北別府３丁目バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK20帖、洋室5.8帖、洋室5.8帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.21m² （28.19坪）
土地面積	104.17m² （31.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月01日	次回更新予定日	2025年07月01日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	ＪＡ≪物件価格100％借入時≫ 0.92％（6月金利）フラット３５≪物件価格100％借入時≫ 2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,450万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

不動産のコンシェルジュ（株式会社CONCIERGE De La Vie）

TEL：078-754-7761

FAX：078-754-7776

住所：神戸市垂水区神陵台二丁目３番２８号サニーパレス神陵台

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：第１，３火曜日、毎週水曜日

免許番号：兵庫県知事（１）第１２２３１号

取引態様：一般

神戸市西区北別府３丁目 中古戸建